個人の貸し駐車場は大きく分けて３つに分かれます。
１，青空駐車場
２，アスファルト舗装、砂利舗装、
３，コインパーキング、
そして、これらに課税される税金も４種類あります。
１，所得税法
２，相続税法
３，消費税法
４，固定資産税、償却資産税
不動産取得税もありますが、これは例外として、以上の
４種類ですね。
駐車場の態様によって、それぞれ課税される税が異なるので
なんとなく複雑になっています。
今回は、青空駐車場の課税について説明いたします。
1⃣、青空駐車場の税務、
１，所得税
収入から経費を控除した所得に対して不動産所得税が課税
されます。
２，相続税
相続税の財産評価は「自用地評価」になります。
小規模宅地等の特例の適用はありまあせん。
３，消費税
地面の整備等が一切ない、ただ、土地を貸しているだけの
青空駐車場は非課税です。
４、固定資産税、償却資産税
居住用ではないので減額はなく、
固定資産税
課税標準額×１．４％
都市計画税（市街化区域の場合）
課税標準額×０．３％
設備が一切ないので、償却資産税は課税されません。
