全ての人に愛を送ります。 自分の人生に感謝します。 人生で出会う全ての人に感謝します。 人生で起こる全ての出来ごとに感謝します。 何故なら、感謝する人の願いは叶うことを 知っているからです。 マーフィーの言葉、 何故、感謝する心が良運をもたらすの…

今回、紹介するのは「通達４」、です。 父親所有の土地を長男が使用貸借で借り受け、建物を 建てました。 長男が先に死亡した場合、 居住用家屋なら、自用家屋として評価し、 貸家なら、貸家の評価とする、 算式は、 自用家屋 固定資産税評価額×１.０＝自用…

使用貸借において、敷地が自用地評価になる理由は、 土地の使用貸借はその無償性の故に借地借家法の適用は ないとされ、従って、土地の使用権の価額は零として扱い、贈与税 の課税関係はない、その結果、土地の所有者に相続税の 開始があった場合、相続税は…

前回、相続税個別通達のタイトルだけ７つ紹介しました。 今回から内容の紹介です。 通達１、 この項においてのポイントを挙げると、次のようになります。 １、借地権の契約に際し、権利金を支払う慣行のある地域に おいても、使用貸借に係る使用権の価値は、…