「空き家特例」令和５年度の改正つぎの４項目について改正がありました。１，適用期限が４年間延長されました。 改正前 令和５年１２月３１日まで、 改正後 令和９年１２月３１日まで、２，耐震リフォーム要件（敷地、家屋の譲渡） 改正前 譲渡日までにその…

近年、相続後の空き家が周辺の生活環境に悪影響を及ぼし得り、 且つ、空き家の大半が耐震性のない建築物であると推計されています。 そこで平成２８年度税制改正により、相続等により取得した空き家を 譲渡した場合の３０００万円特別控除、いわゆる、「空き…

代償分割ーーー遺産の分割に当たって、土地が一つで相続人が３人。 どうする？ 現金預金も有価証券も何もない時、遺産分割する方法が３つあります。１、換価分割 これはその土地を売って現金にして３人で分ける方法。２、共有分割 各相続人の持分を決めて、…