Bach: Erbarme dich, mein Gott (Matth辰uspassion) - Galou (Roth) 先斗町から新京極に向かう路上でのこと。 若い男女の西洋人が道化の服でヴァイオリンを弾くポーズのまま 微動だにしません。 最初、人形かと思いました。 「何してるんですか？」と隣の人…

評価対象地の面する道路が「建築基準法第４２条第２項」の 規定による道路とみなされる土地の事です。 通称、＜２項道路＞と呼ばれています。 道路は４メートル以上とされていますが、建築基準法制定 以前からある建物は４メートル未満のものがあります。 こ…

土地建物は登記という作業があり、正確に協議書に記載 しないと、法務局で受け付けて貰えません。 注意すべき点はただ１つです。 登記簿謄本通りに書く！－－－－これだけ。 預金や有価証券やゴルフ会員権等々、その他の財産は内容 が分かれば良いでしょう。…

東証１部単純平均株価三本新値足が再び黒転しました。 結局、１０月２８日の週の白転はダマシでした。 往来相場がしばらく続いたけれど、往来の支持線を突破して 下に抜けてきました。 これで底値が分からなくなりました。 上の写真は５２０１ 旭硝子 の日足…

世論が湧きおこる前に、野田首相がＴＰＰ参加に突っ走っている 印象があるが、少し、危うい感じがありますね。 アメリカの目的は何か？ オバマ大統領の意図は明らかでしょう。それは「輸出の倍増、失業率の減少」 です。それがアメリカの国益。 日本の国益は…

まず、内容の説明の前に分割協議書のフォームを覚えましょう。 フォームは基本的に自由です。それでも一定のサンプルがあれば、 その形式に内容を盛り込んで完成させることが出来ます。 私がいつも使っているフォームを書いてみます。 遺産分割協議書 東京都…

遺産分割の協議をするには、やはり、全財産を網羅し、金額 としてどのくらいあり、相続税はどのくらいかかるのか知る必要 があります。 その為には財産計算する資料が必要です。 以下に列挙するこれらの書類は、遺産分割協議書の作成の参考資料 となり、相続…

相続が開始してお客様の相談を受ける時、最初に受ける質問は、 「これからどんなスケジュールで動くのか、どんな手続きをするのか、 どんな書類が必要か？」ーーーです。 相続税申告までのスケジュールは先日書きました。 公共料金の名義変更等の細かいこと…

次回で遺産分割協議書の書き方を説明する予定ですが、その前に、 登記簿謄本の見方を少し説明しておきたいと思います。 謄本は法務局へ行けば、丁度、市役所で戸籍謄本を取るように 簡単に取得できます。 内容を見るだけならオンラインでも、１通４００円弱…