2021-06-29 10:08:01NEW テーマ：■相続税申告書の作成 貸家建付地評価が出来ない場合！ 間違えやすい財産評価、特集第６弾！ 今回は「貸家建付地評価」が出来ないケースをお話します。 宅地にアパートを建てたりすれば、次の算式により、評価減ができます。 …

間違いやすい財産評価 特集第５弾！ 今回は、昭和３０年に改正があった、 １、貸付事業用宅地等を取得しても、相続開始３年以内の取得は小規模宅地等の特例の適用は受けられません、という内容です。 貸付事業用宅地等とは、 貸家、アパート、貸し駐車場（構…

間違い易い財産評価 特集第４弾！ 今回は専業主婦の「へそくり預金」です。 調査官「この奥様の預金は千数百万円もの残高という多額なものですが、 これはどのような預金でしょうか？」老婦人「この預金は何十年にわたって主人から頂いた生活費を 少しづつ貯…

近年、２０１１年の東日本大震災や原発の問題等で、所有者不明の土地のため所有者探索に多大な時間や費用を要する事態が多発し、今後、益々、その傾向が高まってくる予想で、早急に対処する必要に迫られていました。 そこで、令和３年４月２８日、次の通り、…

www.youtube.com https://i.ytimg.com/vi/oD4ViLIwyBo/mqdefault.jpg 「ジャニーギター」ペギーリー、 「大砂塵」という映画の主題歌として歌われた曲、 当時、映画は大したことないけれど、ペギーリーの歌が素晴らしいと評判になりました。 少しハスキーで…

間違えやすい財産評価、特集の第３弾！ 路線価が高いからと言って、正面路線になるとは限りません。下図の、どちらが正面路線でしょうか？ 奥行価格補正率 奥行距離 メートル 普通住宅地区 １０m以上１２ｍ未満 １．０ ４０m以上４４ｍ未満 ０．９１ 原則と…