不動産所得は単純に見えて、よく見ると、様々な 制限があります。 列挙してみると、 １、事業と業務の区分があり、 ２、業務における、様々な制約、 ３、純損失の繰越控除の制限、 ４、資産損失の制限、 ５、負債利子の経費算入の制限、 ６、生活に通常必要…

不動産を購入した初年度は、収入が少なくて 経費が多額に発生し、大幅な赤字になることが よくあります。 例えば、 家賃収入 ６０万円 減価償却費 １２０万円 支払利息 ４０万円 諸経費 １５０万円 経費計 ３１０万円 所得 －２５０万円 このような場合に、…

あけましておめでとうございます。 新春の財界トップの経済予測は当たらないという ジンクスがあります。 それ程、経済を見通すのは難しいということです。 ２０１９年の経済を左右する大きな出来事は、 １、消費税増税、 ２、米中貿易戦争、 ３、米国経済の…