相続税 固定資産評税評価額が付されていない家屋の評価！

　家屋は固定資産税評価額に１．０を乗じた金額が相続税評価額
になります。

 

　固定資産税評価額は毎年１月１日現在の状況で各市町村が評価
し、付されます。

 

　とすると、例えば、２２年１０月に家屋を新築して、２２年１１月に死亡
したケースでは、この家屋はまだ固定資産税評価額が付されて
いません。

 

　財産評価通達にはこの場合の定めがありません。

 

　ではどうするか？

 

建築中の家屋の評価を使うと、７０％です。

 

　しかし、実際の固定資産税評価額は建築価額の５５～６０％位

です。

 

　少し、損ですね。

 

　やはり、申告期限までに評価額の決定を見て、その評価額に

評価倍率（１．０）を乗じて計算し評価するのが一番妥当だと思われます。

 

　上の例で言えば、

　翌年１月１日現在の評価額が２３年４月に発表されるので、
その評価額で計算する、ということです。